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而根據永慶房產集團研展中心統計，8月全台交易量比起7月則量縮2%，若與去年同期相較，全台交易量約成長2成，也顯示傳統房市「淡季不淡」。

▲8月份中古屋全台交易量不受鬼月影響，大致呈現「量微增、價微跌」。（圖／記者葉佳華攝，下同）



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大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出負債太高辦信貸想要增貸，相較於過去，民眾購屋對鬼月雖有忌諱，但已經能夠接受選日子簽約，因辦理過戶手續需要一個月，往往都是鬼月之後搬家、入厝，也讓鬼月感覺不如以往。

8月份下旬步入鬼月，原本應是房市傳統淡季，但民眾看屋意願似乎不受影響。根據房仲業內部統計本月全台交易量，各家大致維持上月表現，甚至還有出現買氣搶在鬼月前出現爆發的情況，整體而言皆呈「量微增、價微跌」的情況。

住商機構統計8月份全體系交易量，與上個月相比，全台量增14.8%，各區域交易皆開出小紅盤。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，時序進入第三季，或許因為閏六月因素，鬼月來得比較晚，自用買氣搶在鬼月前出關於房貸還款計算方式的幾個問題(廣告勿擾)現爆發，積極議價與出價的結果，使成交量反而意外地有所表現。

記者葉佳華／台北報導



永慶房產集團業管部資深經理自營商有房屋轉增貸需求但是沒有收入證明謝志傑則指出，8月帶看量較7月增加約5%，顯示民眾購屋需求仍高，出價意願也轉趨積極，但付斡後轉成交的比例減少，顯示成交關鍵仍在價格，他認為若價格認知能拉近，房市交易可望擴量成長。



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